BARBOT Franck : A vendre maison 5 pièce(s) à Le teich 128m² 486 000€ - Achat / Vente | BARBOT Franck OptimHome GUJAN MESTRAS Maisons gujan mestras , Maisons arcachon , Maisons mios , Maisons la teste de buch , Maisons le teich Vous méritez l'exclusivité ! Jolie maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel de la commune de Le Teich, au calme, à quelques minutes des commerces et du collège, sur un jardin clos et arboré de 1700 m². la surface habitable de 128 m² inclut entrée, cuisine US équipée avec son cellier attenant, grand séjour lumineux de 45 m² triple exposition, 4 chambres avec placards, salle de bains (baignoire, douche, double vasque), wc, dégagement. chauffage au Gaz de ville, double vitrage et volets roulants. En complément vous y découvrirez un garage de 50 m² aménagé en partie avec un bureau professionnel, une terrasse abritée et une piscine chauffée et sécurisée. Accès sur Arcachon en 15 mn et Bordeaux en 35 mn. Ligne LGV juillet 2017 - Paris - Bordeaux en 2 Heures Si vous recherchez une maison sans travaux, lumineuse, de bon confort et dans un cadre agréable du bassin d'Arcachon.......... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391001724 Greffe de BORDEAUX) 06 47 49 49 08 http://www.barbot.optimhome.com (réf. 830039914399 / 358267 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

BELLE CONTEMPORAINE 4 CHS GARAGE PISCINE ET JARDIN 1700 M²

Jolie maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel de la commune de Le Teich, au calme, à quelques minutes des commerces et du collège, sur un jardin clos et arboré de 1700 m².

la surface habitable de 128 m² inclut entrée, cuisine US équipée avec son cellier attenant, grand séjour lumineux de 45 m² triple exposition, 4 chambres avec placards, salle de bains (baignoire, douche, double vasque), wc, dégagement. chauffage au Gaz de ville, double vitrage et volets roulants.



En complément vous y découvrirez un garage de 50 m² aménagé en partie avec un bureau professionnel, une terrasse abritée et une piscine chauffée et sécurisée.

Accès sur Arcachon en 15 mn et Bordeaux en 35 mn.

Ligne LGV juillet 2017 - Paris - Bordeaux en 2 Heures



Si vous recherchez une maison sans travaux, lumineuse, de bon confort et dans un cadre agréable du bassin d'Arcachon.......... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391001724 Greffe de BORDEAUX) 06 47 49 49 08 http://www.barbot.optimhome.com (réf. 830039914399 / 358267 )

** 486 000 € honoraires inclus | 465 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    486000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Informations complémentaires
    maison lumineuse sans travaux, de l'espace vert autour, arrosage automatique, portail automatique
    montant annuel consommation Gaz et EDF 2300 €

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • SHON
    510 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BARBOT Franck 114 rue de l'Or - 33470 GUJAN MESTRAS Agent commercial - RSAC: 391001724 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.