BARBOT Franck : A vendre maison 5 pièce(s) à Gujan mestras 109m² 252 000€ - Achat / Vente | BARBOT Franck OptimHome GUJAN MESTRAS Maisons gujan mestras , Maisons arcachon , Maisons mios , Maisons la teste de buch , Maisons le teich Vous méritez l'exclusivité ! Appartement de 5 pièces (4 chambres) au 1er étage de cette maison (partagée en 3 lots en copropriété bénévole sans charges) d'une surface habitable de 109 m² avec son jardin clos privatif de 560 m² et sa jolie piscine (réservée à cet appartement uniquement !!) Situé sur la commune de Gujan Mestras à quelques minutes à pieds des commerces, vous y découvrirez 4 chambres avec placards, 1 salon-séjour avec cheminée et son grand balcon exposé au Sud (vue dégagée), 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bains, 1 wc. au RDC une buanderie chauffée de 30 m² complète l'ensemble et offre la possibilité d'être habitable. Prestations : Chauffage au Gaz de ville (chaudière de 2014) fenêtre PVC double vitrage et volets roulants système de filtration et Liner de la piscine de 2013 Stationnement des véhicules dans la propriété Accès indépendant à l'appartement Quartier résidentiel doté d'un environnement calme, accès aux écoles primaires et collèges à pieds transports en communs pour lycée et gare Arcachon 10 km de la Dune du Pyla et Arcachon - 50 km de Bordeaux Centre A saisir sans tarder, belle affaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391001724 Greffe de BORDEAUX) 06 47 49 49 08 http://www.barbot.optimhome.com (réf. 830038373636 / 364658 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

BELLE AFFAIRE !! APPARTEMENT T5 DANS UNE MAISON AVEC PISCINE ET JARDIN PRIVATIF

Appartement de 5 pièces (4 chambres) au 1er étage de cette maison (partagée en 3 lots en copropriété bénévole sans charges) d'une surface habitable de 109 m² avec son jardin clos privatif de 560 m² et sa jolie piscine (réservée à cet appartement uniquement !!)

Situé sur la commune de Gujan Mestras à quelques minutes à pieds des commerces, vous y découvrirez 4 chambres avec placards, 1 salon-séjour avec cheminée et son grand balcon exposé au Sud (vue dégagée), 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bains, 1 wc.

au RDC une buanderie chauffée de 30 m² complète l'ensemble et offre la possibilité d'être habitable.

Prestations :

Chauffage au Gaz de ville (chaudière de 2014)

fenêtre PVC double vitrage et volets roulants

système de filtration et Liner de la piscine de 2013

Stationnement des véhicules dans la propriété

Accès indépendant à l'appartement



Quartier résidentiel doté d'un environnement calme, accès aux écoles primaires et collèges à pieds

transports en communs pour lycée et gare Arcachon

10 km de la Dune du Pyla et Arcachon - 50 km de Bordeaux Centre



A saisir sans tarder, belle affaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391001724 Greffe de BORDEAUX) 06 47 49 49 08 http://www.barbot.optimhome.com (réf. 830038373636 / 364658 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Informations complémentaires
    au 1er étage d'une maison appartement lumineux avec piscine (liner 2012, système de filtration 2014 et jardin privatif - chaudière au Gaz de ville (Saunier Duval 2015)

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    564 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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