BARBOT Franck : A vendre maison 5 pièce(s) à Gujan mestras 104m² 375 000€ - Achat / Vente | BARBOT Franck OptimHome GUJAN MESTRAS Maisons gujan mestras , Maisons audenge , Maisons leognan , Maisons la teste de buch Vous méritez l'exclusivité ! A découvrir, sur la commune de Gujan mestras, dans un quartier calme et résidentiel, une jolie maison individuelle familiale, comprenant 4 chambres dont 2 chambres de plain-pied, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, cuisine aménagée, salon-séjour 33 m² traversant donnant accès sur une terrasse couverte. Grand garage de 47 m² offrant la possibilité d'un aménagement en studio ou autre L'ensemble sur une parcelle arborée de 512 m² clos, sans vis à vis, exposée Est, Sud et Ouest. Quelques travaux d'embellissement (modernité) seront à prévoir pour l'entrée, les salles d'eau et wc. Commerces et commodités à proximité (7-8 mn à pieds) accès gare Sncf de gujan mestras en 25 mn à pieds Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391001724 Greffe de BORDEAUX) 06 47 49 49 08 http://www.barbot.optimhome.com (réf. 830035822825 / 408292 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES ET GRAND GARAGE

A découvrir, sur la commune de Gujan mestras, dans un quartier calme et résidentiel, une jolie maison individuelle familiale, comprenant 4 chambres dont 2 chambres de plain-pied, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, cuisine aménagée, salon-séjour 33 m² traversant donnant accès sur une terrasse couverte.

Grand garage de 47 m² offrant la possibilité d'un aménagement en studio ou autre

L'ensemble sur une parcelle arborée de 512 m² clos, sans vis à vis, exposée Est, Sud et Ouest.



Quelques travaux d'embellissement (modernité) seront à prévoir pour l'entrée, les salles d'eau et wc.



Commerces et commodités à proximité (7-8 mn à pieds)

accès gare Sncf de gujan mestras en 25 mn à pieds





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391001724 Greffe de BORDEAUX) 06 47 49 49 08 http://www.barbot.optimhome.com (réf. 830035822825 / 408292 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Informations complémentaires
    maison en bon état général avec une partie construite en 1965 et une extension en 2
    Quelques travaux d'embellissement (modernité) sont à prévoir pour les salles d'eau, wc et l'entrée.

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    512 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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