BARBOT Franck : A vendre appartement 1 pièce(s) à Arcachon 28m² 172 000€ - Achat / Vente | BARBOT Franck OptimHome GUJAN MESTRAS Studio T1 gujan mestras , Studio T1 la teste de buch , Studio T1 le teich , Studio T1 arcachon , Studio T1 mios Vous méritez l'exclusivité ! Au centre ville d'Arcachon, joli appartement type studio de 28,50 m², clair, orienté au Sud, comprenant 1 entrée (offrant la possibilité de 2 lits superposés supplémentaires), séjour avec kitchenette équipée, placard, 1 salle de bains (1 vasque sur meuble, baignoire, wc, emplacement pour lave-linge) et un cellier indépendant (rangement 2 vélos ou autres). Petite résidence (10 logements) avec ascenseur, Adsl, bien située, entretenue, au calme avec peu de copropriétaires, charges mensuelles de 71 € (eau comprise) Aucun travaux à prévoir Toutes les commodités sont à portée de main, Les plages de la ville d'été sont à 300 mètres, La gare sncf est à seulement 10 minutes à pieds PARIS -BORDEAUX 2H00 en LGV PARIS-ARCACHON 2H30 en LGV Un très bon investissement sur Arcachon, en pied à terre, en location saisonnière ou annuelle. N'hésitez pas à le découvrir......... Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ménage, poubelles, entretien ascenseur, eau comprise ) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391001724 Greffe de BORDEAUX) 06 47 49 49 08 http://www.barbot.optimhome.com (réf. 830033121150 / 373196 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

STUDIO LUMINEUX 4 COUCHAGES CENTRE VILLE ARCACHON (VILLE D'ETE)

Au centre ville d'Arcachon, joli appartement type studio de 28,50 m², clair, orienté au Sud, comprenant 1 entrée (offrant la possibilité de 2 lits superposés supplémentaires), séjour avec kitchenette équipée, placard, 1 salle de bains (1 vasque sur meuble, baignoire, wc, emplacement pour lave-linge) et un cellier indépendant (rangement 2 vélos ou autres).

Petite résidence (10 logements) avec ascenseur, Adsl, bien située, entretenue, au calme avec peu de copropriétaires, charges mensuelles de 71 € (eau comprise)

Aucun travaux à prévoir

Toutes les commodités sont à portée de main,

Les plages de la ville d'été sont à 300 mètres,

La gare sncf est à seulement 10 minutes à pieds

PARIS -BORDEAUX 2H00 en LGV

PARIS-ARCACHON 2H30 en LGV



Un très bon investissement sur Arcachon, en pied à terre, en location saisonnière ou annuelle.

N'hésitez pas à le découvrir.........

Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ménage, poubelles, entretien ascenseur, eau comprise ) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391001724 Greffe de BORDEAUX) 06 47 49 49 08 http://www.barbot.optimhome.com (réf. 830033121150 / 373196 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Charges copropriété
    71 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Charges courantes annuelles
    852 EUR
  • Montant quote part
    852

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Informations complémentaires
    appartement coquet en parfait état, un séjour accueille 2 adultes + 2 couchages possible dans l'entrée (cabine), lumineux, ascenseur, au coeur du centre ville et proches des plages

Surfaces

  • Surface
    28 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 852€.
BARBOT Franck 114 rue de l'Or - 33470 GUJAN MESTRAS Agent commercial - RSAC: 391001724 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.