BARBOT Franck : A vendre appartement 3 pièce(s) à Audenge 60m² 185 500€ - Achat / Vente | BARBOT Franck OptimHome GUJAN MESTRAS 3 pièces gujan mestras , 3 pièces leognan , 3 pièces la teste de buch , 3 pièces audenge Vous méritez l'exclusivité ! Joli Appartement T3 lumineux de 60 m², récent (2009), situé sur la commune d' Audenge (bassin d'Arcachon 33) dans une petite résidence sécurisée, agréable, calme et entourée d'espaces verts. Au premier et dernier étage (sans ascenseur), vous découvrirez un logement traversant Nord-Sud, sans vis à vis, comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée (partiellement équipée) ouverte sur le séjour et son balcon/terrasse, cellier attenant à la cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparé. 2 places de stationnements privatives espace vélos commun A noter que la résidence comprend au total 64 logements et que les entrées d'immeuble sont par groupe de 4 logements uniquement. Les écoles sont accessibles à pieds et le centre-ville (mairie) est à 1,1 km (10 mn à pieds) Nombre de lots de la copropriété: 208, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris EAU) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391001724 Greffe de BORDEAUX) 06 47 49 49 08 http://www.barbot.optimhome.com (réf. 830036290471 / 408273 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC BELLE TERRASSE

Joli Appartement T3 lumineux de 60 m², récent (2009), situé sur la commune d' Audenge (bassin d'Arcachon 33) dans une petite résidence sécurisée, agréable, calme et entourée d'espaces verts.

Au premier et dernier étage (sans ascenseur), vous découvrirez un logement traversant Nord-Sud, sans vis à vis, comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée (partiellement équipée) ouverte sur le séjour et son balcon/terrasse,

cellier attenant à la cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparé.

2 places de stationnements privatives

espace vélos commun



A noter que la résidence comprend au total 64 logements et que les entrées d'immeuble sont par groupe de 4 logements uniquement.



Les écoles sont accessibles à pieds et le centre-ville (mairie) est à 1,1 km (10 mn à pieds) Nombre de lots de la copropriété: 208, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris EAU) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391001724 Greffe de BORDEAUX) 06 47 49 49 08 http://www.barbot.optimhome.com (réf. 830036290471 / 408273 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    185500 EUR
  • Charges copropriété
    131.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    208
  • Charges annuelles (ALUR)
    1580 EUR
  • Quote part de charges
    1580

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Informations complémentaires
    Appartement en très bon état et aussi dans les espaces communs, résidence agréable et sécurisée de 62 logements répartis en petits blocs, au calme en lisière de forêt.
    charges de copropriété : consommation eau comprise, portail motorisé, portillon,

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 208 lots.Les charges annuelles sont de 1580€.
BARBOT Franck 114 rue de l'Or - 33470 GUJAN MESTRAS Agent commercial - RSAC: 391001724 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.