BARBOT Franck : A vendre maison 1 pièce(s) à Gujan mestras 47m² 150 000€ - Achat / Vente | BARBOT Franck OptimHome GUJAN MESTRAS Maisons A vendre Maisons gujan mestras , Maisons A vendre Maisons mios , Maisons A vendre Maisons la teste de buch , Maisons A vendre Maisons arcachon Vous méritez l'exclusivité ! Agréable studio de 47 m² de plain pied (au Rez de chaussée d'une maison et indépendant) comprenant au devant une cour pour le stationnement et coté Sud un jardinet de 35 m² clos, situé sur la commune de Gujan Mestras, à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. la pièce principale comprend le séjour et sa cuisine aménagée et équipée, donnant accès sur le jardin coté sud et 1 salle d'eau séparée (douche, 1 vasque, wc + emplacement pour lave-linge) chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible. Aucun travaux stationnement 1 véhicule dans la propriété Pas de charge de copropriété. cette maisonnette est idéale pour une ou deux personnes, un investissement locatif rentable ou simplement un pied à terre afin de profiter pleinement du bassin d'Arcachon (2h30 TGV Paris - Arcachon) Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391001724 Greffe de BORDEAUX) 06 47 49 49 08 http://www.barbot.optimhome.com (réf. 830037786834 / 386432 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

A NE PAS MANQUER ! STUDIO (petite maison) 47 M² AVEC JARDIN

Agréable studio de 47 m² de plain pied (au Rez de chaussée d'une maison et indépendant) comprenant au devant une cour pour le stationnement et coté Sud un jardinet de 35 m² clos, situé sur la commune de Gujan Mestras, à quelques minutes à pieds de toutes les commodités.

la pièce principale comprend le séjour et sa cuisine aménagée et équipée, donnant accès sur le jardin coté sud

et 1 salle d'eau séparée (douche, 1 vasque, wc + emplacement pour lave-linge)

chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible.

Aucun travaux



stationnement 1 véhicule dans la propriété

Pas de charge de copropriété.



cette maisonnette est idéale pour une ou deux personnes,

un investissement locatif rentable

ou

simplement un pied à terre afin de profiter pleinement du bassin d'Arcachon (2h30 TGV Paris - Arcachon)

Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391001724 Greffe de BORDEAUX) 06 47 49 49 08 http://www.barbot.optimhome.com (réf. 830037786834 / 386432 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Informations complémentaires
    Studio en bon état orienté Sud et vue jardin, 1 place de stationnement quartier calme

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    35 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.
BARBOT Franck 114 rue de l'Or - 33470 GUJAN MESTRAS Agent commercial - RSAC: 391001724 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.